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  • C17040地块建设项目设计

    (第二次)

     招标公告(资格后审)

    一、南通崇文投资有限责任公司C17040地块建设项目设计已经由相关主管部门批准,所需资金来源是自筹,已落实。现决定对该工程的设计进行公开招标,择优选定承包人。

    二、南通城建工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

    三、工程概况:

        1、工程地点:南通崇川区果明路南、通京大道西侧

    2、工程规模:总投资11000 万元用地面积约11488平方米。

    3、设计周期:75日历天;其中:中标后总平和方案深化设计周期为20 日历天内完成(含甲方需要结合未中标的方案进行部分优化);设计方案联审通过后15日历天内完成正式报审之前的所有工作(包括编制概算),同时进行施工图设计并在40日历天完成并提交全套施工图(必须满足当地部门要求报审需要的所有图纸)。

    4、质量要求:符合国家有关设计技术规范、标准、规程的要求,同时满足本招标文件的要求。

    四、招标范围:

    (1)      项目的总平及方案设计、优化,报规审查等;

    (2)      项目初步设计、项目建议书及概算;

    (3)      施工图设计:具体施工图设计内容包括综合楼地上和地下工程建筑、结构设计(含桩基)、安装工程(暖通工程、强弱电工程、给排水、消防、智能化等)、绿建、配套工程(包括雨污水、水电气等综合管网、道路、围墙、智能化、消防联动、钢结构等)。

    4)所有施工做法必须出节点详图(含参照图集内容),不得出现未经招标人同意的二次设计项目(如栏杆、雨蓬、幕墙等),不得使用未经甲方认可的专利产品。

    5)其他:总平及方案预审、方案联审、绿建专项审查、施工图设计审查(含各项专项审查)、综合管线专项审查等工作,以及后续的交底、施工全过程的技术支持和把关、各项验收等跟踪、现场服务工作。

    6)工程实施过程中建设单位要求的增补设计和设计变更等。

    7)中标单位必须承担不在其设计范围内的其它专项设计(如有)的配合及图纸会签等技术服务工作。

    本次招标共一个标段。

    五、申请人应当具备的主要资格条件:

    1、申请人资质类别和等级:具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计专业类建筑(建筑工程)甲级资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

    2、拟选派项目负责人资质等级:具备国家一级注册建筑师执业资格,且注册单位为投标单位

    六、以下条件属于资格审查的必要合格条件:

    1具有独立订立合同的能力;

    2企业的资质类别、等级和项目负责人的注册专业、资格等符合国家有关规定;

    3、拟派项目负责人近五年(2013年1月1日以来,以合同签订时间为准)承担过类似民用住宅项目的业绩1个,且单项合同规划地上建筑面积不少于1万平方米。

    4本工程不接受联合体投标;

    5未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者暂停且在暂停期内;

    6企业注册所在地(区、县)检察机关出具的企业及法定代表人无行贿犯罪记录证明,证明出具日期必须是本公告发布以后的日期,否则无效;

    注:投标人近3年内不得有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起已超过5年。(均自本公告发布之日起前推)

        7、法律、法规规定的其他条件。

    七、招标文件的获取:

    1、本工程资格审查采用资格后审方式,招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。如有疑问需要招标人澄清,应于 2018 4 1317时前以不署名形式将书面疑问以电子邮件形式发送到(1250532435@qq.com)。本工程招标公告、招标文件、图纸、招标文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容发布在南通市公共资源交易网和江苏省建设工程招标网,获取时间由发布招标公告的同时开始,到提交投标文件截止时结束,各投标人自行上网查询、下载。所有信息资料在网站上一经公布,视为投标人已知悉并且按要求进行了修改,招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以公示时间在后的文件为准。否则,由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

    2本工程招标文件等费用为人民币300元(售后不退),在递交投标文件时同时交纳。无论投标人是否中标,该费用概不退还。若不符合此要求,其投标文件将被拒绝。

    八、投标文件的递交

    1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 20184300930,投标文件递交地点为南通市工农南路150号市政务中心裙楼5楼公共资源交易平台开标室(以开标当日电子屏显示的为准)

    2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

    招标单位名称:南通崇文投资有限责任公司

    地址:南通市青年东路24

    联系人:陈先生

    联系电话:13585219321

    招标代理机构:南通城建工程项目管理有限公司

    地址:南通市世纪大道18号兴业大厦801A

    联系人:王晓卫           电话:0513-85539679 

     

     

    附件:评标办法

    开标现场要求:

    1、每个投标人在递交投标文件的同时,必须由授权代理人当场出具授权委托书原件及本人身份证(法人代表亲自投标的应出具本人身份证、法定代表人身份证明书原件),否则其投标文件将被拒绝接受。

    2、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理,在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点时间,投标人未能到场,则视为自动放弃投标资格。

    3、开标现场递交投标文件时,投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话,并确保通讯畅通。

    一、本项目评分采用综合评分法,评标委员会将对各投标单位的投标资格进行审查,通过资格审查的投标单位方可进入下一阶段的评审。

    二、评选程序

    资格符合性评审→技术标AB开标、评审→商务标开标、评审→确定中标候选人。

    三、资格审查及办法

    1、本次资格审查采用合格制,各投标人只有满足资格审查必要合格条件后,方可参与技术标、商务标的评审。

    2、评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件,对各投标人递交的资格审查资料进行评审,并公布资格审查合格者名单。

    资格审查必要合格条件标准

    序号

    项目内容

    资格审查必要合格条件

    投标申请人具备

    的条件或说明

    1

    法人授权委托书

    法定代表人身份证明书或授权委托书(如有授权)

    检查有效性

    2

    企业法人营业执照

    工商行政管理部门颁发的法人营业执照。

    有效企业营业执照(副本)

    3

    企业资质类别等级

    具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计专业类建筑(建筑工程)甲级资质

    有效企业资质证书(副本)

    4

    项目负责人资格等级等要求

    1、具备国家一级注册建筑师执业资格,且注册单位为投标单位。

    2、拟派项目负责人为投标企业正式人员(须提供与投标单位的有效劳动合同及社保机构出具的投标单位为其交纳的20171月至201712月的连续12个月的养老保险缴费证明)。

    1、国家一级注册建筑师注册证书;

    2、提供与投标单位的有效劳动合同及社保机构出具的投标单位为其交纳的20171月至201712月的连续12个月的养老保险缴费证明;

    5

    项目负责人业绩

    拟派项目负责人近五年(201311日以来,以合同签订时间为准)承担过类似民用住宅项目的业绩1个,且单项合同规划地上建筑面积不少于1万平方米

    提供设计合同、竣工验收证明复印件,若以上两项证明材料不能证明上述规模的或项目负责人的,须另外提供项目所在地建设主管部门出具的相关证明;

    6

    无行贿犯罪记录证明

    ①投标人近3年内不得有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起已超过5年。

    ②项目负责人无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5 年的。

    (时限均自本公告发布之日起前推

    提供企业注册所在地(区、县)检察机关出具的企业、法定代表人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录证明,证明出具日期必须是本公告发布以后的日期,否则无效

     

    备注:

    若在评审过程中,发现提供资格审查材料虚假,则资格审查不通过,同时投标保证金一律没收,记不良行为一次并网上公示。

    上述(2)(5)项须提供原件核查的同时提供复印件,并在复印件上加盖单位公章;如不能提供原件查验的,则资格审查不通过。

    上述(1)(5)中任何一条不符合要求,则资格审查不通过;

    如法人名称和法定代表人姓名发生变化,请提供相关证明;证书如遇年检,请提供相关证明。否则,资格审查不通过。

     

    四、技术标评审(80分)

    资格审查合格后,由评标委员对投标单位的技术标A、技术标B进行评审打分,若通过资格审查的投标人多于5家时,按技术标(A+B)得分由高到低原则确定排名前5名投标单位参与后续的商务标评审,若通过资格审查的投标人少于5家(含)时,则所有有效投标人参与后续的商务标评审。

    当技术标评委为5人(不含5人)以上的,技术分是在去掉一个最高分和一个最低分后均算而成,当评委少于5人(含5人)时,技术分按算术平均值计算。分值小数点后保留两位。

    序号

    评分项目

    评分项目细化

    评分标准

    分项分值

    1

     

    项目组人员

    12分)

    职称(不含乡镇职称)以职称证书为准,专业以注册证书为准,须提供职称证书、注册证书原件及复印件

    项目负责人具备高级职称得 2分,中级职称得1分,其他情况不得分。

    1、建筑专业负责人具备一级注册建筑工程师资格,且同时具备中级职称的得1分。

    2、建筑专业负责人具备一级注册建筑工程师资格,且同时具备高级及以上职称的得2分。

    3、其他情况不得分

    建筑专业负责人与项目负责人可为同一人。

    1、结构专业负责人具备一级注册结构工程师资格,且同时具备中级职称的得1分。

    2、结构专业负责人具备一级注册结构工程师资格,且同时具备高级及以上职称的得2分。

    3、其他情况不得分

    1、电气专业负责人具备注册电气工程师(供配电)资格,且同时具备中级职称的得1分。

    2、电气专业负责人具备注册电气工程师(供配电)资格,且同时具备高级及以上职称的得2分。

    3、其他情况不得分

    1、暖通专业负责人具备注册公用设备工程师(暖通)资格,且同时具备中级职称的得1分。

    2、暖通专业负责人具备注册公用设备工程师(暖通)资格,且同时具备高级及以上职称的得2分。

    3、其他情况不得分。

    1、给排水专业负责人具备注册公用设备工程师(给水排水专业)资格,且同时具备中级职称的得1分。

    2、给排水专业负责人具备注册公用设备工程师(给水排水专业)资格,且同时具备高级及以上职称的得2分。

    3、其他情况不得分。

    2

    设计方案

    55分)

    1主体设计明确、构思理念新颖,总体布局科学,交通组织流畅、建筑功能合理、建筑造型、风格、色彩等应与周边环境相协调,体现时代特征。方案应树立创新、协调、绿色节能、开放、共享的理念,对规划、成果把握到位、展示充分、重点突出。评审分四个等级:优秀25(含)-18分;良好18(含)-10分;合格10(含)-0分;差0分。

    2符合招标项目性质要求和相关的设计规范,方案响应规划技术指标等要求,空间设计科学合理,契合需要。评审分四个等级:优20(含)-15分;良好15(含)-10分;合格10(含)-0分;差0分。

    3、使用经济性:需考虑绿色建筑技术,在后期使用中节约能耗,考虑设计选用材料的实用性、耐用性以及方便采购程度,取得合理平衡点。评审分四个等级:优秀10(含)-8分;良好8(含)-6分;合格6(含)-0分;差0分。

    3

    对总投资的控制(5 分)

    对工程投资概算构成、投资概算优化、投资概算分析、降低成本措施,看对控制总投资的措施是否合理有效。评审分四个等级:优秀5(含)-3分;良好3(含)-2分;合格2(含)-0分;差0分。

    4

    质量保证措施、进度保证措

    施(5 分)

    1、质量标准符合招标文件要求;明确质量目标,项目整体及分项工程有完整的质量保证体系,各专业间的有机衔接;对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。评审分四个等级:优秀3(含)-2分;良好2(含)-1分;合格1(含)-0分;差0分。

    2、承诺的工期满足招标文件要求;总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保障措施是够可靠;对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。评审分四个等级:优秀2(含)-1.5分;良好1.5(含)-0.5分;合格0.5(含)-0分;差0分。

    5

    现场服务承诺的安排及保障措施(3 分)

    各参选单位必须承诺本次设计招标项目的现场服务费不得少于设计费用总额的15%,有现场跟踪服务的方案及措施,设计代表必须是经过建设单位认可的设计人员,在施工图审查期间,设计代表必须保证常驻南通。满足本条要求得基准分2分,未提供上述内容的承诺作无效投标处理。

    1、承诺的现场服务安排合理、保障措施得力,加0.5分。

    2、在(1)基础上,另有特别服务保障措施,再加0.5分。

     

    五、商务标评审(20分)

    1、入围原则

    评标委员对投标单位的技术标A、技术标B进行评审打分,若通过资格审查的投标人多于5家时,按技术标(A+B)得分由高到低原则确定排名前5名投标单位参与后续的商务标评审,若通过资格审查的投标人少于5家(含)时,则所有有效投标人参与后续的商务标评审。

    2、确定有效报价

    有效报价是指投标人投标报价低于招标人设定的招标控制价,投标报价等于或高于招标控制价的为无效报价,作废标处理。招标控制价(含单价及总价)具体如下:

    设计任务

    招标控制单价(/m2

    暂定面积(平米)

    控制价(万元)

    综合楼地上方案设计、施工图设计

    30

    1.69万平米

    50.7

    综合楼地下方案及施工图设计(含平战转换预案)

    40

    0.8万平米

    32

    总价

     

     

    82.7

    3、确定评标基准价

    评标基准价=有效投标文件的评标价(总价)算术平均值。

     

    4、投标报价(总价)得分

    投标人的投标报价与评标基准价相等的得20分,与评标基准价相比较,每上浮1%1分,下浮1%0.5分,(不足1%的,采用插入法,得分保留两位小数)。本项最多扣5分。

    六、确定中标候选人及中标价

    总得分=技术得分(A+B+商务得分,得分保留两位小数。总得分最高的投标单位为第一中标候选人,中标价为其投标报价。最高得分相同时,报价低的为第一中标候选人,如最高得分和报价均相同时由招标单位以抽签形式决定中标候选人。

     

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